Saint Nicolas, dans un bâtiment récent, 5 sur 5 Immobilier vous propose un appartement 2 CH en duplex au second étage avec ascenseur.Il convient bien pour un premier investissement ou pour un premier achat.ON AIME : • Résidence Récente• Les chambres et la salle de bains à l’étage• L’option emplacement de parking en sous-sol• Belle cave en sous-sol• Petite copropriété• PEB B avec chaudière gaz condensation neuveCÔTE PRATIQUE :• Bus 53, 56, 81, 82 à 50 m• Accès autoroute à 1.000 m• Commerces à 20 m, (Delhaize à 120 m)• Ecole primaire à 170DESCRIPTION :On accède à l’appartement situé au calme au second étage via ascenseur et coursive. Un hall d’entrée avec buanderie et WC Indépendant donne accès à l’espace de vie.Il est composé du salon, salle à manger avec une cuisine équipée ouverte. Un escalier intérieur donne accès à un hall de nuit qui dessert les deux chambres qui ont toutes deux accès à la salle de bains. Au sous-sol, accessible par l’ascenseur, une grande cave et la possibilité d’acquérir un emplacement de parking.Chauffage Gaz individuel (Chaudière Neuve), châssis double vitrage.PEB B : 116 kWh/m².an, Rapport N° 20230714015808PRIX : 170.000 €Renseignements ou visites au 0477/511.254 ou info@5sur5.eu