IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE
5sur5 immobilier propose cet immeuble mixte de 393m² situé à Harzé, à proximité d’Aywaille. Il offre un rez commercial, 2 appartements, ainsi que 2 terrasses et un parking 6 emplacements privés.
Rue de Bastogne 43, 4920 Harzé
ON AIME
•Bâtiment de caractère
•En ordre urbanistique
•1rez commercial (HORECA) et 2 appartements
•Les terrasses
•L’environnement et la vue
COTE PRATIQUE
• Autoroute à proximité (E25)
• Ecole communale de Harzé (1800m)
• Commerces (6,3km) Carrefour
• Transports : ligne de bus 265 et 727 (150m)
• Situé à 6min d’Aywaille
• A proximité de chemins de randonnée
• Du monde sauvage
• Du Ninglinspo
• De la réserve naturelle
• Des grottes de Remouchamps
• De la Heid des Gattes
COMPOSITION
Rez commercial
• Cuisine équipée avec tous les équipements
• Bar
• Immense terrasse chauffée avec vue dégagée
• Parking privé
Appart 1er étage
• Grand living
• Baies vitrées
• Cuisine américaine équipée avec îlot central
• Terrasse
• Salle de bain
• 2 chambres
• Buanderie
• Dressing
Appart 2ème étage
• Grand living
• Meubles
• Coin bureau
• Cuisine équipée
• Salle de bain
TECHNIQUE – ETAT
• Rénové récemment
• Nouveau boiler électrique
1er étage PEB B (130kWh/m².an) 2éme étage PEB C (219kWh/m².an)
PRIX : 650 000€ (Possibilité reprise des parts de la société procédant les biens à tarif plus avantageux, possibilité d’achat du fonds de commerce)
5 sur 5 Immobilier – contact uniquement par mail ou téléphone
Philippe LEGROS : 0477/511.254 ou info@5sur5.eu
